Project Description
Resort Utrechtse Heuvelrug
Terreinplan en centrale faciliteiten
K3H heeft de opdracht gekregen om een ontwerp te maken voor de herinrichting van het terrein en de bouw van een overdekt zwembad op het vakantiepark. Het doel was om een duurzame en biodiverse omgeving te creëren die past bij de natuurlijke uitstraling van de Utrechtse Heuvelrug. Het ontwerp moest rekening houden met de bestaande landschappelijke kwaliteiten, zoals de glooiingen, de bomen en de watergangen. Daarnaast moest het ontwerp ook speels en divers zijn, zodat de gasten zich kunnen vermaken en ontspannen in hun accommodatie of op het park. Het resultaat van dit project laat zien hoe een vakantiepark kan worden getransformeerd tot een duurzame en biodiverse bestemming die past bij de Utrechtse Heuvelrug.
Proces van Architectuur
Het proces van architectuur begon met een analyse van de bestaande situatie, waarbij de hoogteverschillen, bomen en watergangen in kaart werden gebracht. Vervolgens werd er een concept ontwikkeld dat aansloot bij de wensen van de opdrachtgever en de gebruikers. Het concept werd uitgewerkt tot een definitief ontwerp, waarbij rekening werd gehouden met de technische en financiële haalbaarheid.
Terreinplan hoofdterrein
Het terreinplan bestaat uit twee delen: het hoofdterrein en het terreindeel Klein Landeck. Op het hoofdterrein zijn circa 300 accommodaties gefaseerd geplaatst tussen de bomen, die variëren in grootte, vorm en kleur. De accommodaties zijn gebouwd met duurzame materialen en hebben een hoge isolatiewaarde. De kavels zijn als parklandschap ingericht, zonder afrasteringen of hagen, maar met strategisch geplaatste groenelementen of houten ornamenten die zorgen voor privacy en sfeer. De groenelementen bestaan uit inheemse planten en bloemen die aantrekkelijk zijn voor bijen, vlinders en vogels. De waterpartijen zijn voorzien van lage oevers die ruimte bieden aan amfibieën, vissen en waterplanten. Op sommige plekken is ook dood hout achtergelaten, dat een belangrijke rol speelt in de biodiversiteit van het park. Dood hout biedt namelijk voedsel, schuilplaatsen en nestgelegenheid voor veel soorten insecten, vogels, zoogdieren en schimmels. De hoofdwegen zijn geasfalteerd, maar de informele paden hebben een halfverharding gekregen.
Het terrein is door Hooijer Hoveniers aangelegd.
Terreinplan Klein Landeck
Op het terreindeel Klein Landeck zijn 29 luxe villa’s ontworpen, die elk een eigen karakter hebben. Het ontwerp is gebaseerd op de bestaande hoogteverschillen en de oriëntatie op de zon. De villa’s hebben een moderne architectuur met veel glas en hout, en zijn voorzien van alle comfort en luxe. De kavels zijn ruim opgezet en hebben een eigen tuin met terras. De weg op het terrein is bedacht als karrespoor, welke belevingsversterkend werkt.
Centrale faciliteiten
Het overdekte zwembad is een nieuwe aanwinst voor het park, die het verblijf ook in het voor- en naseizoen aantrekkelijk maakt. Het zwembad heeft een begane grond oppervlakte van circa 400 m2 en biedt verschillende faciliteiten voor jong en oud. Het zwembad heeft een recreatief bad met een bruisbank, een stroomversnelling en een schwalldouche, een peuter/kleuterbad en een glijbaantoren voorzien van glijbaan en een kindvriendelijke uitglijbak. Tevens zijn er lockers, kleedcabines, toiletten en douches aanwezig voor de gasten. De wanden van het zwembad zijn bedrukt met een bosprint, die aansluit bij de omgeving. Het zwembad heeft ook grote glazen gevels die zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op het park en de accommodaties. Het zwembad is duurzaam gebouwd, met onder andere FSC-hout, led-verlichting en een energiezuinige installatie. Het zwembadwater wordt gezuiverd door middel van chloor.
Het zwembad is gebouwd door bouwbedrijf Timmer, de glijbaan is geleverd door Iplay en de zwembadinstallatie is verzorgd door Lotec.
Projectinformatie
PLAATS: Maarn
STRAAT: Laan van Laag Kanje
OPDRACHTGEVER: EuroParcs
OMVANG: ca 27 ha terrein, zwembad ca 650 m2 BVO
START ONTWERP: maart 2020
OPLEVERING: november 2023
TYPE OPDRACHT: Architectuur, procesmanagement
